PTZ 2025 : de nouvelles conditions avantageuses pour construire

À partir du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve avec des conditions nettement plus favorables pour les futurs propriétaires.

Jusqu’ici réservé aux appartements situés en zones tendues, il s’ouvre désormais à la construction de maisons individuelles neuves, partout en France — y compris aux Sables-d’Olonne, Brem-sur-Mer, et sur tout le littoral vendéen.

C’est une opportunité à saisir pour les ménages souhaitant faire construire leur maison principale, tout en réduisant le montant à emprunter !

Le PTZ, c’est quoi exactement ?

Le Prêt à Taux Zéro est un crédit immobilier sans intérêts ni frais de dossier, proposé par l’État pour favoriser l’accession à la propriété. Il permet de financer jusqu’à 50 % du coût d’un projet immobilier, sans remboursement immédiat pour certains profils.

• Public concerné : foyers aux revenus modestes ou intermédiaires
• Durée du prêt : jusqu’à 25 ans, avec différé de remboursement possible
• Objectif : alléger la charge d’un premier achat immobilier ou d’une construction neuve

Ce qui change au 1er avril 2025 :

Le PTZ s’étend à toutes les zones, y compris les zones rurales et littorales

Jusqu’à présent, le PTZ ne concernait que les zones tendues (A, A bis, B1).
Dès avril 2025, il sera accessible partout en France, y compris en zone B2 ou C — ce qui concerne une grande partie de la Vendée, notamment les Sables-d’Olonne, Talmont-Saint-Hilaire, Brem-sur-Mer, etc.

Les maisons individuelles neuves deviennent éligibles

C’est LA grande nouveauté de cette réforme : le PTZ 2025 pourra financer la construction de maisons individuelles neuves, et non plus uniquement les appartements. Une excellente nouvelle pour les familles souhaitant faire construire sur leur propre terrain en Vendée.

Un montant de financement augmenté

Le plafond du PTZ passe de 40 % à 50 % du montant total du projet, dans la limite des plafonds définis selon votre zone géographique et vos revenus. Cela réduit le reste à financer via un prêt bancaire classique.

Un différé de remboursement jusqu’à 15 ans

En fonction de vos ressources, vous pourrez commencer à rembourser votre prêt jusqu’à 15 ans après sa signature. Cela vous laisse le temps de vous installer confortablement dans votre nouvelle maison aux Sables-d’Olonne ou ses alentours.

Pourquoi c’est le bon moment pour vous de faire construire votre maison ?

Ces nouvelles conditions sont valables jusqu’au 31 décembre 2027. Cela signifie que vous avez un peu plus de deux ans pour :

• Faire construire votre maison neuve en Vendée
• Profiter d’un crédit sans intérêt couvrant jusqu’à la moitié du coût
• Optimiser votre budget grâce à un maître d’œuvre local qui vous accompagne de A à Z

Vérifiez votre éligibilité au PTZ 2025

Rendez-vous sur le site service-public.fr pour simuler votre droit au nouveau PTZ, en fonction :

• De votre revenu fiscal
• De la composition de votre foyer
• De la localisation de votre future maison
• Du coût total de votre projet de construction

Vous avez un projet de maison neuve en Vendée ? Discutons-en !

Le PTZ 2025 est une aide précieuse pour les primo-accédants et les familles qui souhaitent faire construire sur les Sables-d’Olonne ou ses environs.

• Contactez ABMO, votre maître d’œuvre local, pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

AB.MO, votre maître d’œuvre en Vendée

Chez AB.MO, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction :

• Élaboration des plans personnalisés
• Dépôt de permis de construire
• Coordination des artisans et du chantier
• Suivi technique et administratif jusqu’à la livraison

Nous travaillons sur tout le secteur vendéen.